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工程投資估算

TIAN TONG YUAN

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項目初始多只是來(lái)源于一個(gè)想法,而工程投資估算根據這個(gè)項目的雛形,進(jìn)行估算,主要目的是對于項目是否可行,可能獲得的經(jīng)濟效益,同時(shí)對投資金額做一個(gè)預計。

工程投資估算是項目的建設前期編制項目建議書(shū)和項目可行性研究報告的重要組成部分。依據當前所有的資料和技術(shù)方法,來(lái)估計建設項目將來(lái)可能的投資數額,從而影響到項目投資決策。


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工程投資估算步驟流程

(1)分別估算各單項工程所需的建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費;

(2)在匯總各單項工程費用的基礎上,估算工程建設其他費用和基本預備費;

(3)估算造價(jià)調整預備費和建設期貸款利息;

(4)估算流動(dòng)資金。

工程投資估算作用

1對工程規劃和規模有借鑒意義,若想要項目主管部門(mén)審批通過(guò)項目建議書(shū),投資估算是必不可少的。

2投資估算的主要目的之一就是項目可行性研究,在這個(gè)階段里對項目進(jìn)行進(jìn)一步分析,研究計算投資經(jīng)濟效果。如果可行性研究報告最終獲得批準,項目投資里的最高限額不得輕易突破。

3根據上一條最高限額不得隨意突破,可以得出投資估算對以后的工程設計概算是一個(gè)控制作用,以防設計概算跑得過(guò)高。

4它也是建設貸款計劃和項目資金籌集的重要依據。

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工程投資估算費用

一般工程投資估算為四部分:直接費(主要是建安、設備費等)+間接費(建設單位管理費、勘察設計、招標、監理等等)+預備費+鋪底流動(dòng)資金。

設計費是按第一部分投資(工程直接費)計算的。

且估算價(jià)格一般較高,可高于概算5%~10%,概算可高于預算5%~10%。

一個(gè)項目通過(guò)了工程投資估算,才算正式立項,之后就要由設計院出設計圖,做設計概算,施工概預算等,進(jìn)入建設工程的正式流程。

工程投資估算往期業(yè)績(jì)

項目名稱(chēng)

項目專(zhuān)業(yè)

業(yè)務(wù)類(lèi)型

委托單位

滑縣衛湖引黃調蓄工程引水渠配套工程項目

水利工程

工程投資估算

滑縣水利局


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